财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持协议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　红楼梦多少字　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增(zēng)长且增(zēng)幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)红楼梦多少字方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化调红楼梦多少字整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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